Специалисты Архитектурно-художественной мастерской выполнят

 


  • Техническое заключение о состоянии конструкций;
  • Проект перепланировки по эскизу заказчика;
  • Дизайн-проект интерьера;
  • Оформление разрешения на перепланировку с согласованием в соответствующих инстанциях.


Перепланировка жилых помещений

    Перепланировкой  является любое несоответствие между фактической планировкой помещения и планом БТИ.

    Согласование перепланировок  в Москве - длительный и трудоёмкий процесс. Законное право владельцу квартиры на перепланировку дают Проект, согласованный в соответствующих инстанциях, и полученное официальное разрешение на переустройство помещений.

    Полученное разрешение на перепланировку  позволяет владельцу квартиры совершать все виды сделок с недвижимостью. Разрешение на проведение перепланировок жилых помещений в г. Москве выдаёт Мосжилинспекция.

    Для получения распоряжения Мосжилинспекции необходимо предоставить:

  • Поэтажный план БТИ (не старше 1 года);
  • Техническое заключение о возможности перепланировки;
  • Проект перепланировки, выполненный лицензированной проектной организацией;
  • Положительное заключение СЭС о возможности перепланирвки;
  • Положительное заключение ГУ МЧС  (пожарная инспекция) о возможности перепланировки;
  • Согласование с балансодержателем помещения (ДЭЗ, ТСЖ);
  • Выписку из домовой книги;
  • Копию финансового лицевого счёта;
  • Согласие всех собственников помещения на проведение перепланировки;
  • Свидетельство о собственности на квартиру или договор купли-продажи;
  • Согласие владельцев соседних помещений или страховой полис (страховка от рисков причинения вреда);
  • Договор на осуществление технадзора организацией, состоящей в СРО и имеющей разрешение на данный вид работ.



  • Проект и Техническое заключение - это первичные документы для утверждения перепланировки в государственных инстанциях и получения разрешения на переустройство помещения.


    В случае объединения кухни и лоджии, кухни и жилой комнаты, при остеклении балконов и лоджий могут потребоваться дополнительные согласования с Мосгаз, мосэнерго, Москомархитектурой, АПУ округа.

    В случае изменения в результате перепланировки соотношения жилой и нежилой площади,потребуется получение нового Свидетельства о праве собственности. На основании разрешения на перепланировку помещений  вносят изменения в поэтажный план БТИ.



    Курсы дизайна интерьера "Дизайн интерьера квартиры в среде ArchiCAD"

 

Сертификаты

 

 

beautiful houses01

 

architectural contest01

 

beautiful houses02